昨晚有消息称，部分住房贷款可能立即下调多达50个基点；商业银行正在进行最后准备工作，迎接即将到来的房贷利率调整。今年前半年工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行个人住房贷款合计减少约3254.71亿元，利率太高还房贷相当不划算，提前还贷会越来越多。现在整个消费股，如中免，茅台都在向下杀跌，调整利率正当时，对银行短期是利空，但中期提高优质资产，减少断贷不良率，对银行不算利空，对消费却是长期利好。