9314万“扫”楼？施永青澄清：未参与基金会具体决策

《星岛》记者 钟凯 深圳报道

1月16日，中原地产创办人施永青在香港举行的“灼见名家2026投资峰会”上，就近期外界热议其“大举扫货香港楼市”传闻作出公开澄清。

据公开信息，自2025年10月起，施永青透过旗下基金买入香港西环泓都、尖沙咀九龙站擎天半岛等共6伙住宅，扫货金额逾9314万港元。此前，中原地产相关微信平台曾释放施永青对2026年香港楼市持乐观态度的信息，也引发了市场更多猜测。

▲施永青在香港扫货的消息受到市场关注

《星岛》了解，针对该传闻，施永青明确回应，所谓“扫货”并非其个人行为，而是施永青基金的同事在买楼，而他仅提供了一些参考意见，具体买了哪些单位自己并不知悉。

谈及香港楼市走势，施永青表示，楼市投资的时机比价位更重要，而现在香港楼市才跌3成，投资未必有2023年那么好，反弹力亦没有那么强。

他同时强调，香港楼市周期性特征显著且持续，目前已确认见底信号，市场呈现“U”型走势，预计2026年楼市升幅会加大。而由于二手房市场存在调整滞后性，小业主对市场变化的反应相对没这么快。

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