多路资金助力地产去库存专项债收储要破解定价难

继中国人民银行、国家发展改革委后，财政部也给出支持房地产市场止跌回稳的增量政策。其中明确提出，支持地方政府使用专项债券回收闲置存量土地和收购存量商品房用作保障性住房，进一步为房地产去库存提供了资金支持。业内人士认为，新政扩大了专项债的使用范围，收储资金更加多元化，有利于缓解地方政府及房企的流动性和债务压力，但专项债收储的关键是价格，资金能否实现成本和收益的平衡仍存在不确定性。